外国人の不動産購入
皆様、こんにちは。
今回は【2025年7月31日(木)日本経済新聞】に興味深いニュースがありましたので、一部抜粋してお知らせします。
不動産購入は規制すべきか
外国人や外国企業による不動産購入は規制すべきか。経済学者向け調査「エコノミクスパネル」で規制の強化が望ましいか問うと、賛否が分かれた。住宅価格の高騰を踏まえて規制強化に肯定的な意見もあったが、国籍にもとづく規制を疑問視する声もあった。日本は外国人の不動産所有に対し、基本的には規制をかけていない。海外では外国人が購入する不動産に課税したり、外国人による住宅購入そのものを禁止している例もある。
税負担に触れる意見もあった。
国籍ではなく一律で規制を
外国人への規制強化に否定的な意見は、国籍による区分を疑問視する。不動産の投機はバブルを招くため、外国人に限らず一様に規制すべきであって、外国人のみをターゲットにする施策は必ずゆがみをもたらす。外国人は賃貸市場において国籍を理由に入居を拒否されることも多い。外国人を規制対象とみなす前に、外国人が安心して生活でき、社会経済に統合されるような公的インフラの整備が急務である
外国人不動産購入の割合は上昇傾向にあり、海外投資家による投資が加速しています。その背景には日本市場の信頼性や、物件の割安感、所有権の保証、そして利回りの良さが魅力と言われています。では、海外のプロの投資家からも注力されている日本の不動産市場は今後どのようになっていくのでしょうか。
当社では無料相談会を実施しておりますので、皆様のご参加を心よりお待ちしております。
