SERVICEエストのサービス

IRIAはお客様の大切な不動産運用の水先案内人です。不動産投資のプロフェッショナル・コンサルタントとして日本の政治経済動向、不動産マーケットや投資に関連する制度に精通し、専門的な知識と経験に基づき、適切なアドバイスを提供します。

IRIAは、投資不動産を販売するだけではなく、お客様の目的や状況に応じて、最良と思われる不動産投資の選択肢を提案することを信条としております。従来、投資用不動産を斡旋する不動産会社は自社物件の販売のみを営業するため、不動産会社によって取り扱う不動産物件の形態や方針が異なりましたが、IRIAは独立した立場であることから、従来の枠にとらわれず、お客様の状況やご要望に沿った不動産投資を提案します。

エストアンドカンパニーの提案する投資不動産は、一般に流通していない資産価値の高い物件であり、立地・利回り・グレードを厳選した最適な物件のみを紹介しております。

区分マンション・区分店舗、オフィス・一棟マンション・一棟アパート・一棟ビルなど、各分野の専門企業や銀行と提携し、より収益性・利回りの高い物件を提供します。

不動産投資の成功のカギは、賃貸ニーズのマーケティングと物件の調査で決まります。エストではご紹介する物件の賃貸マーケティング・物件調査を事前に行い、長期にわたってリスクの少ない運用を提案しております。

不動産投資は賃料収入を目的とした投資のため、賃貸マーケティングは欠かせません。ご提案する投資物件の賃貸ニーズのリサーチ・マーケティングをしっかりと行い、適正な賃料や賃貸推移、想定入居率を開示します。また、長期間にわたり安心・安全な投資を行っていただけるように、細部までご説明することにより、リスク回避ができると考えております。

エストアンドカンパニーではお客様に安心・安全な不動産投資を行っていただくために、多彩な賃貸管理プランをご用意しております。集金代行・空室保証・オール借り上げプランなど、お客様に合わせた最適なプランをお選びいただけます。
特に弊社のプレミアムセレクト物件をご所有のお客様には、手厚い保証とアフターサポートを付保しております。

不動産投資では、購入時よりも購入後のアフターサポートの方が重要です。エストアンドカンパニーでは、賃貸に関するご相談はもちろん、最新のマーケット情報や運用状況を継続的にお伝えし、長期に渡るお客様とのお付き合いを前提としております。
アフターサポートとして、時価算出とマーケット情報の提供や借り換え・資産の入れ替えのご提案、リノベーション等の運用益アップのご提案をさせていただき、お客様の収益や資産価値を少しでも上げられるよう、様々なアドバイスいたします。
また、スピーディーに問題の把握・原因追及・改善を行うためには、お客様が何を感じ、弊社やコンサルタントに対してどのようなご意見・ご要望を持たれているのか、 敏感に察知しなければなりません。 弊社では定期的に「ご意見・ご要望書」をお送りし、お客様が感じていらっしゃることをすぐに発信できる環境を整えております。
特に弊社のプレミアムセレクト物件をご所有のお客様には、手厚い保証とアフターサポートを付保しております。