新築戸建て2％安
皆様、こんにちは。
今回は【2025年6月10日(火)日本経済新聞】に興味深いニュースがありましたので、一部抜粋してお知らせします。
2.1%値下げ
5月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格は、東京23区で7912万円と前月比2.1％下がった。
城南・城西エリア 平均価格値下げの要因
同エリアは交通利便性の良さから人気が高く、戸建て価格が大きく上昇してきた。急激な値上がりで購入を諦める層が増えたため、「住宅メーカーが需要を喚起しようと、面積が狭い、駅から遠いなどで比較的価格が安い物件の割合を高めた」ことが平均価格を引き下げたという。
建築コスト高
23区の戸建て価格がこのまま下がり続けるとの見方は少ない。人件費や資材費などの建築コストが高止まりしており、値下げ余地が乏しいためだ。首都圏の主要都市では価格の上昇が目立った。
首都圏主要都市の不動産は人気が高いようですが、なかでも駅近の物件は需要が高そうですね。駅近マンション等の魅力についても考えてみませんか。
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