CASE事例紹介

インターネットにて不動産投資について検討していたところ、セミナーを開催しているのを知り参加したのがきっかけです。セミナーでの話を聞いて不動産投資についてのリスクに関して分かりやすく解説をされており、もっと詳しく会社についてや説明を聞きたいと思いセミナー後に個別面談をお願いしました。

・どこの不動産会社と付き合えばいいのか分からない。

・年収も上がってきており節税対策として不動産投資検討をしている。

・新築物件は価格が高騰しているとネットで調べて分かったが中古物件の選定の仕方が分からない。

まずは現状の生活についてや仕事について、そこから将来的な目標や定年後にやりたいことや叶えたいことについてのヒアリングを入念に行わせていただきました。その次に区分マンションを運用するうえで新築なのか中古なのかを具体的なシミュレーションを用いて共有を致しまし、年齢的なこともあり複数個運用を可能なうちにしたいというご要望を頂き、価格を抑えながら複数個運用して節税効果も得ていきたいという要望からいう中古区分に絞り、エリアや価格帯についてお話を進めてまいりました。価格に考慮して融資年数を物件ごとに分け、返済の見通しをシミュレーションを使って作成し、退職時に安定した不労収入を得れる、またお客様自身に万が一のことが起きても奥様やお子様に資産を残せるということをイメージしながら提案をさせて頂きました。