観光地の物件開発
皆様、こんにちは。
今回は【2025年5月17日(土)日本経済新聞】に興味深いニュースがありましたので、一部抜粋してお知らせします。
マンション用地と競合
ホテルによってマンション用地は取得しにくくなっている。観光地周辺や駅から近い地域では土地の持ち主がホテル開発事業者に用地を売ったり、貸したりする例があるという。
地価の上昇期待
観光地は商業施設と住宅で用地が取り合いになるため、地価が上がる。
実需層は…
土地取得コストの上昇分などがマンションの販売価格に反映されれば、観光地近くのマンションにますます実需層の手が届きにくくなる可能性もある。
実需層が買えない可能性があるということは賃貸需要が高まるのでしょうか。安定した賃貸需要があるのであれば観光地近くのマンションも収益物件として期待したいですね。
当社では無料相談会を実施しておりますので、皆様のご参加を心よりお待ちしております。
