CASE事例紹介

医師向けの情報サイトからエストアンドカンパニーを知って資料請求をしました。投資マンションはいくつか保有していましたが大阪に偏っていたので、以前から東京の物件や一棟ものにも関心を持っていたため会って話を聞くことにしました。

・現在買い進めてきたワンルームマンションの節税効果には満足している

・今後も個人の節税は行いたいが一方で不動産投資での収入にも期待をしたい

・給与所得が高いため不動産で収益をあげると納税額も高くなるのではないかと懸念している

・将来的に家族にも残せる物件を所有したい

まず収益不動産を投資していただく上でのメリット・デメリットや一般的なガイドラインをご説明させていただきました。その上で、個人で投資する場合と法人で投資する場合の融資条件や物件の特徴メリットリスクを解説させていただき「物件次第にはなりますが法人のほうがメリットを享受できるのでないか」とおっしゃっていただきました。

また、当社のご提案として法人では一棟収益不動産を個人では都市部の区分マンションを買い進めて行くことをご提案し、弊社の強みであるファインナンスアレンジを行い法人で首都圏のRC造マンション一棟と個人では都市部の中古区分マンションを好条件でお取り組みいただくことができました。これらの結果要望をすべてかなえることができたので非常に満足していると大変喜んでいただきました。