エストアンドカンパニー

エストの投資物件

  • エストのご提案する投資不動産は一般的に流通していない物件を直接お客様にご紹介します。通常、一般的には流通しない物件を数多く取り揃えております。
    区分マンション・区分店舗、オフィス・一棟マンション・一棟アパート・一棟ビルなど、各分野の専門企業や銀行と提携し、より収益性・利回りの高い物件を提供しています。

区分マンション

  • 新築・中古物件を幅広くご紹介いたします。
    金融機関の評価が高い物件で、フルローンでのお取り組みが実現可能でございます。
    幅広い物件とローンバリエーションにより幅広い提案をいたします。お客様のご年収・年齢・ご要望によってベストな提案をしております。

1. 都心築浅コンパクトマンション収益例

物件価格:2,000万円家賃収入:80,000円管理費修繕積立金:8,000円賃貸管理手数料:3,500円

頭金0円の場合(金利1.85% 借入期間35年間)

物件価格2,000万円

2. 都心コンパクトマンション収益例

物件価格:1,000万円家賃収入:55,000円管理費修繕積立金:8,000円賃貸管理手数料:3,500円

頭金500万円の場合(金利1.5% 借入期間20年間)

物件価格1,000万円

一棟マンション・アパート・ビル

  • 新築物件に関しては当社提携の収益不動産開発業者より未公開の物件情報をいち早くご紹介させていただきます。中古物件は金融機関や売主様より厳選された業者のみに流通する物件情報を直接提供させていただくため、ポータルサイト等には公開されていない物件を紹介しております。
    また、専属のコンサルタントが不動産投資の拡大の仕方について法人化や金融機関のアレンジなどのアドバイスを行い、お客様のご属性・資産状況に合わせた提案を行っております。

1. 首都圏一棟収益マンション・アパート 成約事例

住所 建物構造 築年数 物件価格 利回り
千葉県 RC造 築15年 1億3,000万円 8.76%
神奈川県 鉄骨造 築10年 9,400万円 8.56%
東京23区 RC造 新築 1億7,200万円 7.3%
千葉県 鉄骨造 新築 1億2,000万円 7.52%
埼玉県 木造 築6年 5,100万円 8.13%

2. 首都圏一棟ビル 成約事例

住所 建物構造 築年数 物件価格 利回り
東京都港区 RC造 築10年 41億円 5.2%
東京都中央区 RC造 築21年 31億8,000万円 6.5%

3. 取引金融機関

  • メガバンク・地方銀行・信用金庫・ノンバンク含め20以上の金融機関をご紹介しております。物件、お客様の資産状況やご属性により最適なファイナンシャルアレンジを行い、好条件で融資が受けられるような提案をいたします。

エストのサービス

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